Edifícios públicos
4 567 empreitadas adjudicadas em Portugal Continental e Regiões Autónomas entre 2015 e 2026, classificadas por palavras-chave das descrições publicadas no Portal BASE.
Como se distribuem os preços
A maioria das empreitadas públicas é pequena e pontual; as grandes são raras — e são elas que fazem a média disparar. Por isso mostramos a mediana, não a média.
Subconjunto das empreitadas cuja descrição indica construção/edificação de raiz (excluindo reparações e arranjos). Útil para estimar obra nova; para intervenções usa a mediana geral.
O preço típico, ano a ano
Mediana anual das empreitadas desta tipologia — o retrato da inflação da construção pública melhor do que qualquer índice de custos.
Valor sobre cada barra = mediana do ano em milhares de euros (k€). Em preços constantes (ICCHN do INE, base 2015), a inflação da construção sai da série — o que sobra é a variação real. Anos com menos de 5 empreitadas não são mostrados. Clica numa barra ou numa faixa para abrir os contratos.
Mercado e concorrência
Quantas empresas concorreram, quantas ganharam e como o valor adjudicado se distribui entre elas — ano a ano, nesta tipologia.
| Ano | Empreitadas com dados | Concorrentes (média) | Empresas vencedoras | HHI do valor | Leitura |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 393 | 2,2 | 307 | 247 | pouco concentrado |
| 2016 | 408 | 2,2 | 309 | 381 | pouco concentrado |
| 2017 | 446 | 1,9 | 356 | 150 | pouco concentrado |
| 2018 | 308 | 2,2 | 260 | 203 | pouco concentrado |
| 2019 | 336 | 2,4 | 286 | 231 | pouco concentrado |
| 2020 | 421 | 2,4 | 345 | 241 | pouco concentrado |
| 2021 | 449 | 2,5 | 372 | 358 | pouco concentrado |
| 2022 | 283 | 2,5 | 251 | 853 | pouco concentrado |
| 2023 | 351 | 2,6 | 293 | 1 056 | pouco concentrado |
| 2024 | 357 | 2,1 | 311 | 202 | pouco concentrado |
| 2025 | 432 | 1,8 | 381 | 404 | pouco concentrado |
| 2026 | 237 | 1,7 | 218 | 230 | pouco concentrado |
HHI (índice Herfindahl-Hirschman) sobre o valor adjudicado às empresas vencedoras em cada tipologia e ano: 10 000 = monopólio, valores baixos = mercado repartido. Contratos com um único candidato (frequentes em ajustes diretos) puxam-no para cima. Só anos com pelo menos 5 empreitadas com informação de concorrência publicada; identidade das empresas validada por NIF.
Por distrito
Mediana local onde há amostra suficiente. Os distritos com mais adjudicações têm página própria com exemplos locais.
| Distrito | Empreitadas | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|---|
| Lisboa | 976 | 18 580 € | 41 206 € | 139 378 € |
| Porto | 566 | 14 260 € | 33 860 € | 120 748 € |
| Coimbra | 250 | 13 574 € | 29 900 € | 113 661 € |
| Braga | 246 | 19 440 € | 60 660 € | 146 000 € |
| Aveiro | 241 | 17 650 € | 47 438 € | 219 806 € |
| Setúbal | 220 | 17 527 € | 48 000 € | 139 499 € |
| Leiria | 192 | 19 878 € | 46 613 € | 136 130 € |
| Faro | 189 | 22 000 € | 57 550 € | 149 785 € |
| Viseu | 173 | 26 373 € | 65 000 € | 212 526 € |
| Santarém | 168 | 20 293 € | 40 932 € | 134 387 € |
| Vila Real | 157 | 19 682 € | 48 233 € | 166 795 € |
| Guarda | 135 | 17 731 € | 45 910 € | 114 087 € |
| Viana do Castelo | 111 | 17 500 € | 51 154 € | 229 792 € |
| Castelo Branco | 110 | 26 046 € | 68 670 € | 187 877 € |
| Bragança | 104 | 16 252 € | 52 500 € | 149 900 € |
| Região Autónoma dos Açores | 104 | 41 391 € | 88 880 € | 199 000 € |
| Beja | 100 | 16 750 € | 59 950 € | 149 000 € |
| Região Autónoma da Madeira | 83 | 34 658 € | 79 981 € | 158 567 € |
| Évora | 73 | 21 897 € | 61 349 € | 259 000 € |
| Portalegre | 68 | 20 101 € | 55 642 € | 122 900 € |
Exemplos reais, com preço
As adjudicações mais recentes desta tipologia, tal como publicadas. O contrato original está sempre a uma pesquisa no Portal BASE.
| Obra | Local | Ano | Preço contratado | Contrato |
|---|---|---|---|---|
| 4025027050/DA/EOP 40.341.116.040/25 - PM 041/PONTA DELGADA - Quartel dos Arrifes - "Conceção-Construção Modular de Cozinha/Refeitório e Bar…Estado-Maior do Exército | Região Autónoma dos Açores · Ponta Delgada | 2026 | 3,5 M€ |
BASE n.º 15369576 📄 peças |
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BASE n.º 14783014 📄 peças |
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BASE n.º 14184615 📄 peças |
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BASE n.º 14818273 📄 peças |
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BASE n.º 15227015 📄 peças |
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BASE n.º 14705247 📄 peças |
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BASE n.º 15145457 📄 peças |
| Empreitada de Execução da Secção Descentralizada dos Bombeiros em Arranhó Empreitada de Execução da Secção Descentralizada dos Bombeiros em…Município de Arruda dos Vinhos | Lisboa · Arruda dos Vinhos | 2026 | 1,4 M€ |
BASE n.º 14117843 📄 peças |
| Empreitada "Centro Cultural e Biblioteca Municipal - Casa Fado Manassés" Empreitada "Centro Cultural e Biblioteca Municipal - Casa Fado…Município de Sabrosa | Vila Real · Sabrosa | 2026 | 1,4 M€ |
BASE n.º 14542982 📄 peças |
| Empreitada de substituição do sistema AVAC do edifício paços do concelho de Albufeira incluindo SADI e iluminação Empreitada de…Município de Albufeira | Faro · Albufeira | 2026 | 1,3 M€ |
BASE n.º 15219244 📄 peças |
| CONCURSO PÚBLICO N.º 17.II_EMPREITADA_CP_01_2025 Empreitada de obra pública de requalificação do Parque Botânico do Monteiro-Mor do Museu…Associação de Turismo de Lisboa - Visitors and Convention Bureau | Lisboa · Lisboa | 2026 | 1,2 M€ |
BASE n.º 13946287 📄 peças |
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BASE n.º 14980115 📄 peças |
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BASE n.º 15322448 📄 peças |
| MUSEU VIVO DA ARTE XÁVEGA-COSTA DA CAPARICA-REQUALIFICAÇÃO DOS APOIOS DE PESCA E ENVOLVENTE A empreitada, denominada por: “MUSEU VIVO DA…Município de Almada | Setúbal · Almada | 2026 | 1,1 M€ |
BASE n.º 15275150 📄 peças |
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BASE n.º 14393097 📄 peças |
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BASE n.º 12817615 📄 peças |
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BASE n.º 12772920 📄 peças |
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BASE n.º 14434358 📄 peças |
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BASE n.º 13908627 📄 peças |
| 4026000254/DA/EOP 40.341.131.080/25 - PM 001/AMADORA - Quartel nº 1 da Amadora ou antigo aeródromo - "Requalificação do Refeitório de…Estado-Maior do Exército | Lisboa · Amadora | 2026 | 775 866 € |
BASE n.º 15142081 📄 peças |
| 2/CPublico/2026 Empreitada Civil de Ampliação e readaptação da Biblioteca 2/CPublico/2026 Empreitada Civil de Ampliação e readaptação da…UNL - Instituto de Higiene e Medicina Tropical | — | 2026 | 705 212 € |
BASE n.º 15122934 📄 peças |
| REABILITAÇÃO DO EDIFÍCIO DOS PAÇOS DO CONCELHO - CASA DO PRADO REABILITAÇÃO DO EDIFÍCIO DOS PAÇOS DO CONCELHO - CASA DO PRADO Concessão de…Município de Celorico de Basto | Braga · Celorico de Basto | 2026 | 702 856 € |
BASE n.º 14912388 📄 peças |
| Concurso Público para Execução de Empreitada de Adaptação de Edifício para Instalação da Sede da Junta de Freguesia de Algarvia Concurso…Município de Nordeste | Região Autónoma dos Açores · Nordeste | 2026 | 659 899 € |
BASE n.º 14637997 📄 peças |
| CP 04-2026 Transferência do Laboratório de Microbiologia das Águas do Departamento de Saúde Ambiental CP 04-2026 Transferência do…Instituto Nacional de Saúde Doutor Ricardo Jorge, IP | Lisboa · Lisboa | 2026 | 648 847 € |
BASE n.º 14121800 📄 peças |
Descrições copiadas do anúncio de contratação (domínio público, Portaria 318-B/2023). O n.º BASE identifica o contrato no portal (o BASE não publica URL direto por contrato); as peças ligam quando a entidade as publicou na sua plataforma — ver metodologia.