Reabilitação e conservação de edifícios
22 560 empreitadas adjudicadas em Portugal Continental e Regiões Autónomas entre 2015 e 2026, classificadas por palavras-chave das descrições publicadas no Portal BASE.
21 168 €P25 — um quartil abaixo
56 426 €Mediana — valor típico
149 400 €P75 — um quartil acima
5 375,4 M€total contratado
Como se distribuem os preços
A maioria das empreitadas públicas é pequena e pontual; as grandes são raras — e são elas que fazem a média disparar. Por isso mostramos a mediana, não a média.
< 10 mil €
2 343 · 10%
10–50 mil €
8 339 · 37%
50–150 mil €
6 508 · 29%
150–500 mil €
3 317 · 15%
0,5–1 M€
1 075 · 5%
> 1 M€
978 · 4%
588 349 €mediana — apenas construção nova (n=40)
67 558 € – 1,2 M€faixa interquartis da construção nova
Subconjunto das empreitadas cuja descrição indica construção/edificação de raiz (excluindo reparações e arranjos). Útil para estimar obra nova; para intervenções usa a mediana geral.
O preço típico, ano a ano
Mediana anual das empreitadas desta tipologia — o retrato da inflação da construção pública melhor do que qualquer índice de custos.
2015–2026
Valor sobre cada barra = mediana do ano em milhares de euros (k€). Anos com menos de 5 empreitadas não são mostrados.
Por distrito
Mediana local onde há amostra suficiente. Os distritos com mais adjudicações têm página própria com exemplos locais.
| Distrito | Empreitadas | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|---|
| Lisboa | 5 612 | 20 700 € | 50 000 € | 138 763 € |
| Porto | 4 220 | 13 520 € | 29 964 € | 110 314 € |
| Setúbal | 1 214 | 18 511 € | 46 755 € | 122 100 € |
| Aveiro | 860 | 31 298 € | 105 874 € | 265 511 € |
| Coimbra | 835 | 20 878 € | 54 852 € | 148 000 € |
| Faro | 832 | 27 300 € | 74 024 € | 186 016 € |
| Vila Real | 827 | 19 030 € | 47 291 € | 145 805 € |
| Braga | 808 | 26 000 € | 70 280 € | 171 851 € |
| Leiria | 723 | 28 248 € | 94 890 € | 238 000 € |
| Viana do Castelo | 649 | 24 753 € | 65 990 € | 147 912 € |
| Santarém | 633 | 29 316 € | 86 893 € | 264 152 € |
| Região Autónoma da Madeira | 589 | 39 525 € | 101 000 € | 200 883 € |
| Viseu | 524 | 25 988 € | 73 000 € | 168 800 € |
| Évora | 513 | 2 630 € | 16 575 € | 97 800 € |
| Região Autónoma dos Açores | 429 | 44 656 € | 90 401 € | 238 500 € |
| Bragança | 372 | 29 980 € | 99 889 € | 204 959 € |
| Guarda | 345 | 26 278 € | 73 756 € | 154 134 € |
| Beja | 342 | 28 664 € | 108 429 € | 239 997 € |
| Castelo Branco | 342 | 29 773 € | 117 356 € | 197 494 € |
| Portalegre | 337 | 29 990 € | 97 870 € | 219 712 € |
Exemplos reais, com preço
As adjudicações mais recentes desta tipologia, tal como publicadas. O contrato original está sempre a uma pesquisa no Portal BASE.
| Obra | Local | Ano | Preço contratado | Contrato |
|---|---|---|---|---|
| Requalificação Urbana do Barreiro Velho – Área 1B, Área 2 e Área 3 Requalificação Urbana do Barreiro Velho – Área 1B, Área 2 e Área 3-…Município do Barreiro | Setúbal · Barreiro | 2026 | 23,3 M€ |
BASE n.º 14556187 📄 peças |
| Empreitada de Reabilitação Estrutural e de Infraestruturas do Paredão de Cascais Empreitada de Reabilitação Estrutural e de Infraestruturas…Município de Cascais | Lisboa · Cascais | 2026 | 16,7 M€ |
BASE n.º 14360909 📄 peças |
| Educação e apoio à família - Educação - Transferência de competências - 2/3 CEB Educação - Transferência de Competências - Beneficiação de…Município de Condeixa-a-Nova | Coimbra · Condeixa-a-Nova | 2026 | 8 M€ |
BASE n.º 15209989 📄 peças |
| Empreitada EN2 - INTERSEÇÃO ENTRE A ER367 KM425+006 E LIMITE DE DISTRITO PORTALEGRE/ÉVORA KM467+800 - REABILITAÇÃO Empreitada EN2 -…Infraestruturas de Portugal, SA | Portalegre · Ponte de Sor | 2026 | 7,9 M€ |
BASE n.º 15220433 📄 peças |
| EMPREITADA - L. VOUGA - ENTRE ÁGUEDA E AVEIRO - RENOVAÇÃO DA SUPERESTRUTURA DE VIA - EXECUÇÃO EMPREITADA - L. VOUGA - ENTRE ÁGUEDA E AVEIRO…Infraestruturas de Portugal, S. A. | Aveiro · Aveiro | 2026 | 6,7 M€ |
BASE n.º 14726456 📄 peças |
| PI/313/2026 - CONCEÇÃO CONSTRUÇÃO DE EMPREITADAS PARA REABILITAÇÃO DAS FACHADAS PI/313/2026 - CONCEÇÃO CONSTRUÇÃO DE EMPREITADAS PARA…Instituto Português de Oncologia de Lisboa Francisco Gentil, EPE | Lisboa · Lisboa | 2026 | 6 M€ |
BASE n.º 15076241 📄 peças |
| Empreitada de Conceção Construção de Obra de Edifício de Habitação Municipal no Beco São Carlos em Alvide no âmbito do ELH e PRR Empreitada…Município de Cascais | Lisboa · Cascais | 2026 | 3,9 M€ |
BASE n.º 14057382 📄 peças |
| Empreitada de Conceção-Construção da Remodelação do Sistema de Ventilação e Desodorização da Fábrica de Água de Beirolas, Chelas, Frielas,…Águas do Tejo Atlântico, SA | Lisboa · Lisboa | 2026 | 3,8 M€ |
BASE n.º 15294741 📄 peças |
| Empreitada de Conceção e Construção para Beneficiação/Remodelação Estações de Tratamento de Água de Mortágua e Tábua Empreitada de Conceção…Associação de Municípios da Região do Planalto Beirão | Viseu · Mortágua | 2026 | 3,7 M€ |
BASE n.º 14866487 📄 peças |
| REMODELAÇÃO DA EB 2/3 DE SOBRADO ¿ UNIÃO DAS FREGUESIAS DE SOBRADO E BAIRROS REMODELAÇÃO DA EB 2/3 DE SOBRADO ¿ UNIÃO DAS FREGUESIAS DE…Município de Castelo de Paiva | Aveiro · Castelo de Paiva | 2026 | 3 M€ |
BASE n.º 14560652 📄 peças |
| Empreitada de reabilitação do emissário de Sassoeiros (zona alta) Empreitada de reabilitação do emissário de Sassoeiros (zona alta)…Águas do Tejo Atlântico, SA | Lisboa · Cascais | 2026 | 2,9 M€ |
BASE n.º 15323558 📄 peças |
| Empreitada Remodelação das Instalações CINCORK CPBL2505 - Empreitada Remodelação das Instalações CINCORK Empreitadas de obras públicasCentro Formação Profissional Indústria de Cortiça | Aveiro · Santa Maria da Feira | 2026 | 2,8 M€ |
BASE n.º 13474927 📄 peças |
| CPE.30.25.DMOSM_REABILITAÇÃO DO CENTRO CULTURAL DR. FRANCISCO SANCHES - 2ª FASE CPE.30.25.DMOSM_REABILITAÇÃO DO CENTRO CULTURAL DR.…Município de Braga | Braga · Braga | 2026 | 2,8 M€ |
BASE n.º 15533946 📄 peças |
| PRC_0342/2024_GAE-AA1160 - Empreitada de Conceção-Construção da Reabilitação da ETA do Alvão (Vila Real) PRC_0342/2024_GAE-AA1160 -…Águas do Norte, SA | Vila Real · Vila Real | 2026 | 2,8 M€ |
BASE n.º 13748762 📄 peças |
| P250A/2025 -Requalificação urbana - Rua São João de Eudes, Fátima - Troço 1 (121131/2025) P250A/2025 -Requalificação urbana - Rua São João…Município de Ourém | Santarém · Ourém | 2026 | 2,7 M€ |
BASE n.º 15319329 📄 peças |
| Conservação e Restauro da Capela Real do Palácio Nacional de Sintra Conservação e Restauro da Capela Real do Palácio Nacional de Sintra…Parques de Sintra - Monte da Lua, SA | Lisboa · Sintra | 2026 | 2,7 M€ |
BASE n.º 13383885 📄 peças |
| Reabilitação e Requalificação do Cineteatro da Murtosa Reabilitação e Requalificação do Cineteatro da Murtosa Empreitadas de obras públicasMunicípio da Murtosa | — | 2026 | 2,7 M€ |
BASE n.º 15418882 📄 peças |
| Remodelação e Beneficiação Bairro Cancela de Abreu - Programa 1.º Direito Remodelação e Beneficiação Bairro Cancela de Abreu - Programa 1.º…Município de Amarante | — | 2026 | 2,5 M€ |
BASE n.º 13093955 📄 peças |
| 64/2025.DCP – Beneficiação da Rede Viária Municipal de Barcelos: END306-Sul, CM1136, EM505, EM505-2, EM505-3 e CM1131 64/2025.DCP –…Município de Barcelos | — | 2026 | 2,5 M€ |
BASE n.º 12589362 📄 peças |
| PN/250/2026 - Empreitada de Obras de Remodelação e Beneficiação do Serviço de Anatomia Patológica PN/250/2026 - Empreitada de Obras de…Instituto Português de Oncologia de Lisboa Francisco Gentil, EPE | Lisboa · Lisboa | 2026 | 2,4 M€ |
BASE n.º 15133445 📄 peças |
| Reabilitação Urbana de Azevedo Campanhã - Fase 2 - Empreitada Reabilitação Urbana de Azevedo Campanhã - Fase 2 - Empreitada Empreitadas de…Gestão e Obras do Porto, EM | Porto · Porto | 2026 | 2,4 M€ |
BASE n.º 14784878 📄 peças |
| Empreitada - IC17 - VIADUTO DO AEROPORTO (KM 017+940) - REABILITAÇÃO Empreitada - IC17 - VIADUTO DO AEROPORTO (KM 017+940) - REABILITAÇÃO…Infraestruturas de Portugal, SA | Lisboa · Loures | 2026 | 2,4 M€ |
BASE n.º 15094845 📄 peças |
| Empreitada de Adaptação e Reabilitação dos Edifícios M e N do Campus do IPT, para instalação do Centro de Inovação e Valorização do…Instituto Politécnico de Tomar | Santarém · Tomar | 2026 | 2,3 M€ |
BASE n.º 13004953 📄 peças |
| REABILITAÇÃO DOS EDIFÍCIOS DE HABITAÇÃO COLETIVA DO BAIRRO DA COCA MARAVILHAS REABILITAÇÃO DOS EDIFÍCIOS DE HABITAÇÃO COLETIVA DO BAIRRO DA…Município de Portimão | — | 2026 | 2,3 M€ |
BASE n.º 15523398 📄 peças |
Descrições copiadas do anúncio de contratação (domínio público, Portaria 318-B/2023). O n.º BASE identifica o contrato no portal (o BASE não publica URL direta por contrato); as peças ligam quando a entidade as publicou na sua plataforma — ver metodologia.