Lares e equipamento social
1 548 empreitadas adjudicadas em Portugal Continental e Regiões Autónomas entre 2015 e 2026, classificadas por palavras-chave das descrições publicadas no Portal BASE.
Como se distribuem os preços
A maioria das empreitadas públicas é pequena e pontual; as grandes são raras — e são elas que fazem a média disparar. Por isso mostramos a mediana, não a média.
Subconjunto das empreitadas cuja descrição indica construção/edificação de raiz (excluindo reparações e arranjos). Útil para estimar obra nova; para intervenções usa a mediana geral.
O preço típico, ano a ano
Mediana anual das empreitadas desta tipologia — o retrato da inflação da construção pública melhor do que qualquer índice de custos.
Valor sobre cada barra = mediana do ano em milhares de euros (k€). Em preços constantes (ICCHN do INE, base 2015), a inflação da construção sai da série — o que sobra é a variação real. Anos com menos de 5 empreitadas não são mostrados. Clica numa barra ou numa faixa para abrir os contratos.
Mercado e concorrência
Quantas empresas concorreram, quantas ganharam e como o valor adjudicado se distribui entre elas — ano a ano, nesta tipologia.
| Ano | Empreitadas com dados | Concorrentes (média) | Empresas vencedoras | HHI do valor | Leitura |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 61 | 2,1 | 55 | 877 | pouco concentrado |
| 2016 | 60 | 3,6 | 56 | 475 | pouco concentrado |
| 2017 | 61 | 2,0 | 58 | 810 | pouco concentrado |
| 2018 | 43 | 2,8 | 38 | 630 | pouco concentrado |
| 2019 | 93 | 2,7 | 85 | 2 088 | moderadamente concentrado |
| 2020 | 102 | 2,8 | 92 | 414 | pouco concentrado |
| 2021 | 103 | 2,7 | 85 | 541 | pouco concentrado |
| 2022 | 97 | 3,2 | 85 | 357 | pouco concentrado |
| 2023 | 274 | 3,5 | 199 | 142 | pouco concentrado |
| 2024 | 213 | 2,9 | 175 | 170 | pouco concentrado |
| 2025 | 301 | 1,7 | 252 | 145 | pouco concentrado |
| 2026 | 102 | 2,1 | 94 | 452 | pouco concentrado |
HHI (índice Herfindahl-Hirschman) sobre o valor adjudicado às empresas vencedoras em cada tipologia e ano: 10 000 = monopólio, valores baixos = mercado repartido. Contratos com um único candidato (frequentes em ajustes diretos) puxam-no para cima. Só anos com pelo menos 5 empreitadas com informação de concorrência publicada; identidade das empresas validada por NIF.
Por distrito
Mediana local onde há amostra suficiente. Os distritos com mais adjudicações têm página própria com exemplos locais.
| Distrito | Empreitadas | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|---|
| Porto | 191 | 51 960 € | 149 597 € | 616 422 € |
| Braga | 164 | 67 913 € | 255 000 € | 748 894 € |
| Lisboa | 154 | 40 448 € | 149 297 € | 912 619 € |
| Aveiro | 107 | 69 000 € | 148 744 € | 415 043 € |
| Viseu | 101 | 103 334 € | 184 525 € | 499 979 € |
| Santarém | 84 | 144 977 € | 374 935 € | 1,1 M€ |
| Coimbra | 78 | 91 370 € | 208 021 € | 629 400 € |
| Setúbal | 57 | 12 800 € | 84 325 € | 638 156 € |
| Viana do Castelo | 55 | 61 487 € | 189 016 € | 569 972 € |
| Vila Real | 52 | 87 864 € | 164 480 € | 745 464 € |
| Leiria | 46 | 90 000 € | 297 161 € | 810 998 € |
| Guarda | 45 | 45 259 € | 111 735 € | 369 054 € |
| Castelo Branco | 44 | 71 800 € | 426 843 € | 779 754 € |
| Bragança | 41 | 111 143 € | 149 580 € | 289 495 € |
| Região Autónoma dos Açores | 39 | 137 961 € | 463 250 € | 847 984 € |
| Faro | 38 | 65 059 € | 176 937 € | 2,1 M€ |
| Portalegre | 30 | 65 412 € | 383 643 € | 758 820 € |
| Região Autónoma da Madeira | 29 | 33 500 € | 75 000 € | 247 672 € |
| Évora | 24 | 29 795 € | 238 688 € | 748 000 € |
| Beja | 16 | 186 828 € | 279 000 € | 763 276 € |
Exemplos reais, com preço
As adjudicações mais recentes desta tipologia, tal como publicadas. O contrato original está sempre a uma pesquisa no Portal BASE.
| Obra | Local | Ano | Preço contratado | Contrato |
|---|---|---|---|---|
| Empreitada de Alteração e Ampliação do Centro de Dia e Lar de Idosos da AISA Empreitada de Alteração e Ampliação do Centro de Dia e Lar de…AISA- Associação de Apoio Social de Nossa Senhora da Assunção | Lisboa · Cascais | 2026 | 7,5 M€ |
BASE n.º 15310802 📄 peças |
| Concurso Público para a Empreitada de conceção-Construção de Requalificação e Alargamento da Rede ERPI Lar e Centro de Dia Solar do…Associação Casa do Voluntário | — | 2026 | 3,9 M€ |
BASE n.º 13855903 📄 peças |
| 2026/33 - DEM/UCR - Requalificação da Creche e JI "O Pingolé" e Contentorização (Instalações Provisórias), em Porto Salvo 2026/33 - DEM/UCR…Município de Oeiras | Lisboa · Oeiras | 2026 | 2,9 M€ |
BASE n.º 15512356 📄 peças |
| Construção de Estrutura Residencial para Idosos, Serviço de Apoio Domiciliário e Centro de Dia Construção de Estrutura Residencial para…Centro Social e Paroquial de Fonte Arcada | Viseu · Sernancelhe | 2026 | 2,8 M€ |
BASE n.º 12593802 📄 peças |
| Remodelação e Ampliação do Centro de Dia e do Centro Comunitário Remodelação e Ampliação do Centro de Dia e do Centro Comunitário…Centro Social da Sé Catedral do Porto | — | 2026 | 1,8 M€ |
BASE n.º 14549345 📄 peças |
| Creche Municipal - Execução de Obra Creche Municipal - Execução de Obra Empreitadas de obras públicasMunicípio da Amadora | Lisboa · Amadora | 2026 | 1,7 M€ |
BASE n.º 15454544 📄 peças |
| Contrato número 841/2026 - EM-26/00005L00F00P00 - Empreitada para qualificação do espaço público envolvente ao Centro de Alojamento…Município de Sintra | Lisboa · Sintra | 2026 | 1,6 M€ |
BASE n.º 15478028 📄 peças |
| CONSTRUÇÃO DA CRECHE DA ZONA INDUSTRIAL DE VALENÇA CONSTRUÇÃO DA CRECHE DA ZONA INDUSTRIAL DE VALENÇA Empreitadas de obras públicasMunicípio de Valença | Viana do Castelo · Valença | 2026 | 1,4 M€ |
BASE n.º 13785922 📄 peças |
| Criação de Creche e JI na antiga Escola N.ª Sr.ª da Saúde - Laúndos: Obra (Operação Norte 2030-FEDER 02010600) Criação de Creche e JI na…Município da Póvoa de Varzim | Porto · Póvoa de Varzim | 2026 | 1,4 M€ |
BASE n.º 14449198 📄 peças |
| Empreitada de Conceção-Construção para Ampliação da UCCI de S. Pedro, do Centro Social da Paróquia da Polvoreira Empreitada de…Centro Social da Paróquia de Polvoreira | Braga · Guimarães | 2026 | 1,2 M€ |
BASE n.º 14846106 📄 peças |
| Construção da creche de Vila Caíz Construção da creche de Vila Caíz Empreitadas de obras públicasMunicípio de Amarante | — | 2026 | 1,2 M€ |
BASE n.º 15034548 📄 peças |
| REQUALIFICAÇÃO E AMPLIAÇÃO DA ERPI LAR DR. BRITO DE MATOS REQUALIFICAÇÃO E AMPLIAÇÃO DA ERPI LAR DR. BRITO DE MATOS Empreitadas de…Irmandade da Santa Casa da Misericórdia de Resende | — | 2026 | 1,1 M€ |
BASE n.º 15150108 📄 peças |
| DEMOLIÇÃO E CONSTRUÇÃO DE EIFICIO DESTINADO A CRECHE DEMOLIÇÃO E CONSTRUÇÃO DE EIFICIO DESTINADO A CRECHE Empreitadas de obras públicasFundação A Lord | Porto · Paredes | 2026 | 1,1 M€ |
BASE n.º 13238426 📄 peças |
| Empreitada para a Conclusão da ERPI do Centro de Bem Estar Social de Brasfemes O presente concurso tem por objeto a execução da EMPREITADA…Centro de Bem Estar Social de Brasfemes - CEBES | — | 2026 | 957 700 € |
BASE n.º 15418890 📄 peças |
| Adaptação/Reconversão da Ex-EB1 da Estradinha - Telões, para valência de creche Adaptação/Reconversão da Ex-EB1 da Estradinha - Telões,…Município de Amarante | — | 2026 | 956 792 € |
BASE n.º 14818457 📄 peças |
| Creche Municipal de Vila Velha de Ródão - Requalificação da Antiga Escola Primária para Creche Creche Municipal de Vila Velha de Ródão -…Município de Vila Velha de Ródão | Castelo Branco · Vila Velha de Ródão | 2026 | 919 921 € |
BASE n.º 14047664 📄 peças |
| REABILITAÇÃO/AMPLIAÇÃO E TRANSFORMAÇÃO DE ANTIGA ESCOLA BÁSICA DOS CARREIROS EM CRECHE REABILITAÇÃO/AMPLIAÇÃO E TRANSFORMAÇÃO DE ANTIGA…Município das Caldas da Rainha | — | 2026 | 863 911 € |
BASE n.º 15490471 📄 peças |
| Execução da Empreitada de "Requalificação do Edifício da ERPI - Lar e Centro de Dia de Alcoutim" Execução da Empreitada de "Requalificação…Associação Humanitária de Bombeiros Voluntários de Alcoutim | — | 2026 | 745 375 € |
BASE n.º 13475415 📄 peças |
| Execução da Empreitada de "Remodelação para Alargamento de Capacidade de ERPI" Execução da Empreitada de "Remodelação para Alargamento de…Santa Casa da Misericórdia de Arouca | — | 2026 | 744 995 € |
BASE n.º 14226119 📄 peças |
| Empreitada de Requalificação e Melhoria da ERPI da Senhora do Carmo, da SCM de Vila Franca de Xira Empreitada de Requalificação e Melhoria…Santa Casa da Misericórdia de Vila Franca de Xira | Lisboa · Vila Franca de Xira | 2026 | 698 498 € |
BASE n.º 12955703 sem peças publicadas |
| Remodelação e ampliação da ERPI - Estrutura Residencial Para Pessoas Idosas, SAD ? Serviço de Apoio Domiciliário e CD ? Centro de Dia ?…Fundação Sarah Beirão e António Costa Carvalho | Coimbra · Tábua | 2026 | 685 875 € |
BASE n.º 14819584 📄 peças |
| EMPREITADA DA ESTRUTURA RESIDENCIAL PARA IDOSOS - ERPI E SERVIÇO DE APOIO DOMICILIÁRIO - SAD FASE I EMPREITADA DA ESTRUTURA RESIDENCIAL…Grémio Social de Mazedo - GSM | — | 2026 | 625 251 € |
BASE n.º 15133578 📄 peças |
| Empreitada de Requalificação dos espaços interiores e exteriores da Unidade de Cuidados Continuados Integrados (UCCI) do Centro Social da…Centro Social da Paróquia de Polvoreira | Braga · Guimarães | 2026 | 614 878 € |
BASE n.º 15482181 sem peças publicadas |
| Empreitada de Requalificação da ERPI Cónego Leite de Araújo da Santa Casa da Misericórdia de Fafe Empreitada de Requalificação da ERPI…Santa Casa da Misericórdia de Fafe | — | 2026 | 612 181 € |
BASE n.º 12694469 📄 peças |
Descrições copiadas do anúncio de contratação (domínio público, Portaria 318-B/2023). O n.º BASE identifica o contrato no portal (o BASE não publica URL direto por contrato); as peças ligam quando a entidade as publicou na sua plataforma — ver metodologia.